如何学习的地籍价值和税率
计划购买的土地的财产，知道之后的购买和出售交易成本的未来的主人不会结束。 税俄罗斯联邦法律应承担的负担支付土地税。 因此，在利益的购买者被警告事先甚至在所有权登记，可以提供信息的土地的数量应纳税额。
因此，如何以及在哪里可以学习这种信息？
根据一般规定的第31章的第二部分的税法，以便计算数量的土地税务是必要的信息有关的地籍价值的土地(税收基础)和税率。
如在指定第7、8的联邦法律从13.07.2015第218–FZ"关于国有房地产登记"(下称"法律")的地籍价值的财产(包括土地)的一个组成部分的信息有关的财产中所包含在国家统一登记房地产("egrn"). 除非法律另有规定，这种信息是公开的，对所有人开放。
立法者固定两种方式获得数据的有关地籍价值的土地：1)通过填写出请求的官方网站上Rosreestr在互联网上(http://www.rosreestr.ru)段中的"参考信息在实地产的在线模式";2)通过要求提取egrn关于地籍价值的财产在纸质或电子形式。
值得注意的是，这两个方法都是完全免费的。 他们可以利用的任何人(第4节第63条的法律)。 然而，这些选项中的每一个都有它的"赞成"和"反对"，应考虑到根据具体情况的情况。 特别是，如果购买方有时间限制，最适当的方式获得的信息有关的地籍价值的土地是一个请求形式的官方网站上Rosreestr在互联网上下的标题"的背景信息在实地产的在线模式"。 为此，他需要知道的库存数量或参考数目或先前分配号码或地址的位置的财产。 后引进的数据和产生查询人将收到的信息有关的土地，包括价值的地籍价值和日期的确定、核准和记录的她在egrn的。 然而，电子信息系统请求从egrn有关酒店的官方网站在网络的互联网是不能幸免的失败和错误的程序。 在这方面，优先选用的方法是提交请求，在纸张形式发行的egrn有关的地籍价值的一个地块在领土体rosreestra或多用途中心或分支机构的联邦地籍室的Rosreestr的。 你需要准备得到这些信息将需要时间。 因此，要求提供的信息在领土体rosreestra，分的联邦地籍室的联邦注册的服务必须提供在一个时期不超过三个工作日收到的请求(第9部分的第62条法律)。 在这种情况下的要求的地籍价值的财产通过的多用途中心的期限给予适当的信息增加了5个工作日。
应当指出，所收到的信息有关的地籍土地的价值，也反映上的数据，土地类别是指土地。 这种信息是重要的，在确定的税率用于计算土地税。
作如下意义的规则的第394税收的税率定为通过规范性法律行为的机构的市政府，并且它的大小可能取决于该类别的土地，拥有土地和(或)其允许的使用。 如果这种行为是不存在的，适用于可允许的最大限值税税率通过建立射频税代码(第394税代码)。 因此，在关于土地划分为农业用地或地区的农业利用中的定居点和用于农业生产；采用通过住房基金和基础设施工程的住房和社区复杂的(除了所占的土地归因于对象，而不是有关住房基金和基础设施工程的住房和社区复杂的)或获取的(提供)为住房建设；以购买(提供)为私人农耕、园艺、园艺和畜牧，以及国家场； 限制流通按照俄罗斯联邦法律的提供，以确保国防、安全和海关目的，税率不应超过0.3%。 对于所有其他类别的土地地块的最高税率是1.5%。
作为一项规则，有关信息已通过的法律行为，在关于土地税率为的官方网站上公布的市政府在互联网上法律信息系统和其他资源。 而且，这种行为可以操作一个相当长的时间没有增加任何更改和修正。 立法不是固定的规则通过其仪器应每年或定期的基础上。 例如，对于土地位于该边界的市政府形成城市–度假酒店里，应用税率的设立通过决定的咨询意见的市形成的城市的酒店里从25.11.2010 97号"关于建立土地税领土内的城市形成的城市的酒店里的"。
知道的价值的地籍价值和税率应用于土地，这是可能的量确定土地税。 计算土地税务是进行了由乘税率的价值的地籍价值的土地。 此外，您可以使用的服务的官方网站的FNS俄罗斯在互联网上http://www.nalog.ru中。 在这个网站在"部分电子服务"服务"计算器的土地税和财产税的物理人"。 它可以使用完全自由地知道的尺寸土地税。 要做到这一点，指定的一般参数的财产，包括数据的地籍价值中，受的位置的地块，其面积、土地类别，其中包括这片土地。
总之，我想指出，行使购买者的行动列出了在初步计算土地税收，不给他100%的保证获得可靠的信息有关的土地的数量应纳税额。 没有人可以逃跑的后果委员会的机构联邦国家注册或联邦地籍室的Rosreestr技术错误。 因此，第1节第391条的税法的俄罗斯联邦提供的可能性变化的地籍土地的价值结果的一个技术性错误。 然而，技术性错误可以在形成的印刷错误，错别字、语法或算术错误或其他类似的错误，它涉及定义的地籍价值的财产。 该改变的地籍价值的土地，在允许这样的技术错误包括在税收基础的开始从税务期间在其它应用错误地确定地籍价值的财产。