是否可以购买建筑物的市巴士站在私人财产
回答的问题：是否可以购买建筑，这是一个市政财产和所拥有的权利的经济管理的地方乘客机动交通运输企业，无需招标(拍卖的)，它是有必要提及第217条的《民法》的俄罗斯联邦。 它说，酒店在市政所有权可以出售的，由其所有者的财产的公民和法人规定的方式通过该法律在私有化的国家和市政财产。
根据一般规则采购的市政财产的财产设定了在联邦法律的21.12.2001第178–FZ"在私有化的国家和市政财产"，的确，出售市政财产最初应通过组织和举行拍卖或竞争。 然而，第12段第43条的这项法律，一个例外。 特别是，市政财产可以取得的财产，绕过投标或拍卖中，通过购买这些财产的承租人。 重要的是要注意，这种权利建立在法律上是不是所有的租户，但只有那些与他们合同选择购买租赁市政财产是结束之前生效的该法案，即26April2002. 此外，法律规定的限制期的时赎回权，可以行使通过承租人。 因此，兑换市政财产进行的基础上应用程序的承租人对这种财产：
"1)条款设立的租赁合同与购买选择权，如果它包含的条款的尺寸的兑换条件和程序支付；
2)一个为期六个月，从入境之日起生效的联邦法律，如果一个选择购买租赁不包含的条件，有关大小的赎金的时机和方式支付：
任何租赁的国家或市政财产，以促进授权的资本的联合股份公司，创造了与租户提供的最后一优先权的购的股份的说社会，如果市场价值的租赁财产在申请之日起超过10万成立的联邦法律的最低工资。 该程序确定的价值所述股份的条件和程序的付款的确定应根据该联邦法律；
缔结附加协定提供，用于条款的尺寸的兑换的条款和付款程序，如果市场价值的租赁财产在申请日期是10万成立的联邦法律的最低工资及以下。"
如果经过上述最后期限的声明，承租人是不可接收的，未动用的规定，这类协议回购流逝下直接指令的法律。
应当指出，目前，第二个条件实际上丢失的价值和可能不可行为的日期生效的联邦法律的过期超过6个月。
因此，市政财产可以取得的财产的一个商业组织没有招标或拍卖，如果买方已经进入前四月26日，2002年，租约的这种性质，包含的条款的尺寸的兑换的条款和付款程序，以及租户的声明的权利的兑换申请的时间。
除了上述例外情况的一般规则，联邦法律的21.12.2001第178–FZ"在私有化的国家和市政财产"允许可能建立一个独立的法律特点相关联的市政财产私有化通过科目的小型和中型企业(第5条,第3条)。 因此，根据联邦法律从22.07.2008第159–FZ"关于功能的转让的财产，这是在国家所有权的俄罗斯联邦主体或市政财产和租用的通过科目的小型和中型企业，以及修订某些立法行为"俄罗斯联邦主体的小型和中型企业给予购买权的租赁财产。 这一权利可以行使的任的基础上，倡议的国家或市政单一企业，其中表示在该方向上的有关建议，主题小型和中型企业或在该倡议之后通过一项宣言，有关执行的优势上的权利获取所租赁的财产的权力。 在任何情况下，必须满足以下条件：
a)的主题小，平均业务不应该是一个信贷或保险的组织(消费者合作社)、投资基金、养老基金、专业参与者的证券市场、当铺；必须不以缔约方协定，在生产部分；不得从事商业活动领域的赌博；必须不是居民的俄罗斯联邦在为了建立俄罗斯联邦法律上的货币管制和货币控制， 情况除外规定的国际条约，俄罗斯联邦；必须，不得进行采矿和加工的矿物质(除了共同的矿物);
b)租用的财产作为七月1，到2015年必须在临时拥有和(或)临时使用的主题小，平均业务连续两年或更多(如果优先权实施的倡议，后者大约3年或更长)在按照合同或租赁这种财产；
C)没有拖欠的租金用于这些财产的处罚(罚款，罚款)的一天订立合同，购买和出售被租赁的财产的事件，在收到建议的国家或市政单一企业缔结的条约的情况下和在合同上的倡议下，主题小，平均业务当日申请的小型或中型企业的发言的先发制人的购买权的租赁财产；
g)租赁财产不包括在核准在依照第4部分的第18条的联邦法律的24.07.2007,第209–FZ"关于发展的中小型企业"俄罗斯联邦的列表的国家财产或市政财产旨在用于转移到拥有和(或)在使用的科目的小型和平均业务，除了根据第2.1第9条的联邦法律的22.07.2008第159–FZ;
d)关于该题目的资料的小型和平均业务上的一天订立合同，购买和销售的租赁财产不被排除在统一的登记科目的小型和中型企业(适用从01.08.2016年)。
要知道，按照与第3段第10条的联邦法律从22.07.2008第159–FZ的权利的优先获取的租用市政财产可以使用，直至01月2018年。
根据以上所述，它遵循的竞争和拍卖出售的市政财产，如果不要求该财产出租给中小型企业精神并最后建立了由俄罗斯联邦的立法，实施其先发制人的购买权的租赁财产。