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管辖权提出权利要求,房主

19 2017年1月日 2017

经常在实践中我们公司有情况时,专业人士的帮助适用业主的债务问题恢复对公共服务与公民居民的房子逃避法律的规定付款。 在这种情况下,工人TSZH想文件要求在附近的一个法院,特别是不考虑法律问题的管辖范围审议这种情况。 让我们审查这一问题在更多的细节:
作为一般规则,建立了第28条的《民事诉讼中,诉讼被告,自然人的服务在他的居住地。 但是,指定的法律概念,"居住地"不同于家庭和装置的地方的基本登记的被告在他的住所。 这就是,尽管事实上的居留的被告在房子,华是合法居住的地方可在任何一个城市的俄罗斯和要求将需要提交给法院在其领土上的"家庭"表示一种公民。

因此,如果有几个债务人的注册在不同城市的俄罗斯和因此而逃避支付的水电费、代表和将被迫去法院"遥远"在寻找正义。 有没有办法走出这一情况?

当分析这种情况下,我们的专家konkretisiert的关注提供了通过法律建立"自己的"司法管辖的合同。 这一规则是建立在第9部分的第29条的《民事诉讼法,内容如下:

"权利要求所产生的合同,包括劳动力,其指定的地方,他们的执行,可能还带来了法院在这种合同。"

普通人,面临着这条规则将会感到惊讶:

"因此,我们清楚在哪里,执行该条约,这是地址,为什么不提起诉讼,在我们的法院?"

不幸的是,既定的判例,不仅需要指定在哪里和什么地址履行合同,但还需要你来指定,该规则适用于确定管辖权。 只有在这种情况下,法院愿意采取行动在一个不同的位置登记的地方被告人的地址。 因此,它应该明确和清楚地表明,该缔约方通过协议确定履行地的合同,并且,作为一个后果是,管辖权指定的地址。

还令人感兴趣的事实,即在合同之间的租户和房主,这个问题的管辖权可能完全不一致,以及许多其他法律机制仍然超越地平线"合同从互联网"。 这就是为什么草拟此种协议必须转让有经验的律师不仅能够指定多个"筹码"在有利于一方或另一方,但解释的正确机制的执行这样的合同,这将允许最大限度地减少风险的未来的纠纷。